משבר נדל”ן בהתהוות בדובאי

חברת “אעמאר”, חברת הנדל”ן הגדולה ביותר בדובאי, הפסיקה ביצוע פרויקטים חדשים נוכח ההיצע העודף בשוק וירידת המחירים. יו”ר חברת הענק, שהיא החברה הגדולה ביותר בתחום הבניה בבורסה של דובאי, מוחמד אלעבאר, הצהיר אתמול במהלך כנס בדובאי, שתנופת הפיתוח בעשור האחרון יצרה את עודף ההיצע דבר שהוחמר עוד יותר על ידי התפשטות נגיף קורונה במהלך השנה האחרונה. לפי הערכות, מחירי הנדל”ן בדובאי ירדו בכ-30% במהלך חמש השנים האחרונות.

אלעבאר לא מסר מתי החליטה החברה להפסיק ביצוע פרויקטים חדשים וגם לא רמז מתי היא צפויה לחדש. מדובר בהתבטאות חשובה שכן חברת אעמאר אחראית על חלק מהפרויקטים המוכרים ביותר בדובאי ובכלל זה מגדל בורג’ ח’ליפה. הירידה בפעילות באה לידי ביטוי בצניחת הרווחיות של אעמאר השנה ב-48% במהלך תשעת החודשים הראשונים של השנה. המשך נתונים כאלה יכולים למשוך את הבורסה של דובאי כלפי מטה ולהרתיע משקיעים.

קרדיט: אתר הטלגרם דורון פסקין