ההתמודדות עם איום הטילים הבלסטים מאיראן מחייבת את שיפור המיגון הפסיבי הפרטי וגם את המיגון הציבורי
שיפור המיגון הפסיבי חייב להתבצע כדי להקטין משמעותית את כמות החללים, הנפגעים והנזק העצום שגורמים הטילים הבליסטים רבי העוצמה.
שיפור המיגון צפוי שגרום לשינוי משמעותי בדרך הבניה החדשה וגם בביקושים לדירות בהתאם למיקום ולמיגון שלהם בבניין.
עובדה: לטילים הבליסטים הכבדים עוצמת פגיעה חסרת תקדים, זו העוצמה הגדולה ביותר בעולם בתחום של אמצעי החימוש שאינם אטומיים.
זו עוצמה שוות ערך ל 2-3 טון TNT, עוצמת פיצוץ שגורמת בפגיעה ישירה להחרבת מבנים ולהרס כבד של האיזור ברדיוס של כ 100 עד 150 מטר ממקום הפגיעה.
מה היתה דרך הבניה עד המלחמה הנוכחית?
כל דירה או בית מגורים חדש וכל מבנה אחר פרטי או ציבורי חדש חויבו ע’י הרשויות בבניית ממ”דים.
מנגד היזמים שבונים את הבנין קיבלו פטור גורף מבניית מיקלט ראוי לבניין.
כך התנהלה הבניה במדינה שנים רבות.
זו גם היתה ההתנהלות בעשרות אלפי המבנים הישנים שהשתתפו בפרויקטים של חידוש הבנייה עירונית מסוג 38/1 ופינוי בינוי 38/2.
עובדה: כל זאת התרחש ומתרחש כאשר ידוע לאחראים על הבטחון במדינה שהממ”ד לא יעמוד בפני פגיעה ישירה של רקטה כבדה ו/או טיל בליסטי.
הממ”ד נועד להגן בפני פגיעה ישירה של רקטות קלות כמו גראד ומהדף, ולא מפגיעת טילים בליסטים כבדים.
נראה שלמרות ההצהרות של ראשי המשטר שם האחראים על הביטחון במדינה לא העריכו שתהיה מלחמה עם איראן.
איראן היא מדינה שפיתחה ומייצרת כל שנה מאות טילים בליסטים כבדים שמסוגלים להגיע למדינת ישראל.
בדיעבד זו היתה טעות טראגית מאחר וכעת מאות אלפי מבנים חדשים יחסית לרבות מאות מגדלי ענק ומבנים מחודשים לא מוגנים היטב כנגד מתקפת טילים בליסטים מאיראן.
מה נדרש ממערכות הבינוי הביטחון כעת?
1, לחייב את מקבלי אישורי הבניה וכתנאי לקבלת אישורי הבניה להקים בכל בניין חדש ומתחדש מקלט גדול וממוזג שיכול להכיל בעת קבלת ההתרעה את כל אוכלוסית המבנה.
2, להכשיר את החניונים התת קרקעיים הרבים להיות סוג של מקלטים ציבוריים.
החניונים, ובתנאי שכלי הרכב הוצאו מתוכם, עדיפים על הממ”דים.
3, לאפשר רק בניה של בניינים עם קירות שבנויות מלוחות בטון עבים וחסיני הדף. לא מגדלי זכוכית.
4, לבנות את המיתקנים החיוניים הבטחוניים והאזרחיים בתת הקרקע.
5, להקיף מתקנים חיוניים בסוללות עפר או בחומות בטון.
6, במגדלים ובקומות גבוהות נניח קומה 6 לבנות גם ממ”ק, המקלט הקומתי שממוקם בליבת הבניין עדיף ובגדול על הממ”ד.
השינוי כבר מתרחש בשווי הכלכלי.
להערכתי הביקוש לדירות שממוקמות קרוב למקלטים יגדל והביקוש לדירות שממוקמות בגובה רב במגדלים, וכך הם רחוקות מהמקלט, יקטן.
קרדיט: האנליסט אלי בר און – מתמחה בכלכלה, טכנולוגיה של אמל”ח כטילים מדויקים ולייזרים רבי עוצמה, ראש צוות הגנה אקטיבית ואש מנגד של המכון לטרור של אוניברסיטת רייכמן ובחקר ביצועים. קרדיט לתמונות: רשתות חברתיות